Un magazine pour s'évader avec un second chez-soi.

Concrétisez votre rêve de second foyer en toute confiance

Plongez au cœur des opportunités et des enjeux liés à l'acquisition d'une propriété secondaire. De l'évasion lointaine aux rives de proximité, en passant par les méandres fiscaux et les stratégies de rentabilité, nous vous éclairons à chaque étape.

S'immerger dans la quête →

Parcourez les rouages de votre projet

Des éclairages pointus pour chaque phase de votre investissement.

Budget

Destinations

Emprunter

Fiscalité

Louer son bien

Actualités
460+ Éclaircissements & analyses
52k Âmes éprises d'ailleurs
96 Horizons explorés
99% Projets couronnés

Pourquoi choisir notre boussole pour l'immobilier secondaire ?

Notre plateforme centralise l'expertise nécessaire pour sculpter votre projet. De la première étincelle d'idée à la concrétisation de votre havre, nos contenus sont des phares pour votre navigation immobilière.

  • Panoramas détaillés des pépites françaises et des perles européennes.
  • Synthèses complètes sur les solutions de financement et les prêts adaptés.
  • Décryptages fiscaux pour une optimisation sans faille de votre investissement.
  • Approches novatrices pour la location saisonnière et la gestion de patrimoine.
Découvrir les horizons →

Chroniques de la pierre

Moments clés de l'immobilier, de la fiscalité et des pratiques locatives.

  1. 📃
    1886

    Fondation du Crédit Foncier de France

    Création d'une institution destinée à faciliter l'accès à la propriété par l'octroi de prêts immobiliers sur le long terme.

  2. 📄
    1928

    Promulgation de la loi sur les baux de 1928

    Cette législation a instauré des cadres stricts pour la protection des locataires, notamment concernant la durée des contrats et la fixation des loyers.

  3. 💰
    1948

    Introduction du Prêt à Taux Zéro (PTZ)

    Lancement du dispositif PTZ pour soutenir l'accession à la propriété des ménages aux revenus modestes.

  4. 🏠
    1970

    Entrée en vigueur de la loi Hoffman

    Cette loi a remodelé le cadre légal de la construction et de la vente immobilière, renforçant la protection des acquéreurs.

  5. 📄
    1986

    Adoption de la loi Debré

    Cette législation a fluidifié le marché locatif et introduit des mesures pour libéraliser les loyers et encourager la construction de logements.

  6. 📎
    2003

    Établissement du statut Syntec

    Ce statut a offert aux professionnels de l'immobilier des outils pour optimiser leur fiscalité et leur organisation interne.

  7. 🏢
    2014

    Promulgation de la loi Alur

    La loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové a consolidé la protection des locataires et ajusté les réglementations en matière de construction et d'urbanisme.

Nos dernières échappées éditoriales

Les clés pour une résidence secondaire réussie.

Ce que pensent nos explorateurs immobiliers

Plusieurs milliers d'investisseurs nous font confiance chaque mois.

Les articles sur la fiscalité ont été une révélation pour moi, balayant toutes mes appréhensions. La clarté des explications m'a permis d'aborder mon projet avec une sérénité nouvelle. Une ressource inestimable !

Valentin Caron
Investisseur prévoyant

Les suggestions de destinations m'ont ouvert les yeux sur des opportunités insoupçonnées. Les analyses des tendances de marché sont d'une précision remarquable, un atout majeur pour cibler son bien.

Jean-Marc Sanchez
Prospecteur avisé

La section sur la mise en location saisonnière est une mine d'or ! J'ai pu préparer mon projet en connaissant toutes les ficelles. Un site vraiment pensé pour les propriétaires exigeants.

Capucine Giraud
Gestionnaire de biens

Votre projet attend-il une étincelle ?

Parcourez nos dossiers thématiques et nos analyses poussées pour affiner votre réflexion. De l'emplacement idéal au montage financier, en passant par les aspects légaux, tout est mis à votre disposition pour concrétiser votre désir.

Faire partie de l'aventure →

Le b.a.-ba du second logement

Quelle enveloppe budgétaire pour un pied-à-terre secondaire ?
L'investissement varie énormément selon le lieu (littoral, montagne, campagne), la surface et les commodités. Au-delà du prix d'achat, anticipez les frais de notaire (environ 7-8% dans l'ancien), la taxe foncière, les charges d'entretien et les éventuels coûts de gestion locative. Nos rubriques budgétaires explorent ces postes région par région.
Est-il envisageable de louer sa résidence secondaire une partie de l'année ?
Absolument, c'est une option populaire pour amortir les charges. La location meublée saisonnière est soumise à des régulations locales spécifiques. La déclaration des revenus locatifs et le respect des obligations fiscales sont impératifs. Notre section dédiée décortique ces aspects en profondeur.
Quelles sont les localités les plus recherchées en France ?
Les zones côtières (Bretagne, Côte d'Azur, Atlantique) et les massifs montagneux (Alpes, Pyrénées) conservent leur attractivité. On observe aussi un engouement pour les campagnes offrant un excellent rapport qualité-prix, comme le Périgord ou la Bourgogne. Nos études géographiques comparent prix, rendement locatif et qualité de vie.
Comment articuler le financement d'un logement secondaire ?
Les banques appliquent des conditions plus fermes que pour une résidence principale : apport personnel conséquent (minimum 20%), taux légèrement plus élevés, et un endettement total plafonné à 35% des revenus. Votre capacité d'emprunt dépendra de vos revenus, de votre âge et de votre situation patrimoniale. Nos guides de financement explorent les stratégies pour optimiser votre dossier.